Жительница г.Барнаула обратилась в Октябрьский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к своему соседу, который установил на фасаде многоквартирного жилого дома над ее окном кондиционер, просила возложить на ответчика обязанность демонтировать кондиционер.

Суд встал на сторону истца, удовлетворив исковые требования, возложив на ответчика обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж блока кондиционера с фасада жилого многоквартирного дома и привести фасад жилого дома в части демонтажа блока кондиционера в первоначальный вид.

При принятии решения, с которым согласилась апелляционная инстанция, суд исходил из того, что ограждающая стена (фасад) многоквартирного дома является общим имуществом жильцов, поэтому для установки наружного блока кондиционера необходимо согласие собственников дома в виде решения общего собрания, а также согласие от профильного органа местного самоуправления и от организации, обслуживающей жилой дом. Ответчиком указанные требования не были выполнены, установка кондиционера произведена с нарушением закона, следовательно, кондиционер подлежит демонтажу с восстановлением фасада в первоначальном виде.